1970〜1980年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
86.5万円/㎡
前年比+15.3%
渋谷区
132.2万円/㎡
前年比+43.8%
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代々木スカイハイツ
東京都渋谷区代々木四丁目
小田急線 / 参宮橋駅 徒歩5分
1974年築 / 6階建 / 38戸 / RC造
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価格偏差値
62.7
非常に割安
推定相場価格より3.8%割安
相場
5,052万円
134.7万円/㎡
4,599
4,901
5,203
5,505
AI査定結果
推定相場価格
5,052万円
134.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,901万円〜5,203万円
130.7万円/㎡〜138.8万円/㎡
推定賃料
13.3万円
0.35万円/㎡
推定利回り
3.3%
最終更新日: 2026年3月15日
代々木スカイハイツ
4,860万円（129.6万円/㎡）/ 3階 / 37.5㎡ / 1DK
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ポイント
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/16 | 4,860万円 | 129.6万円 | 3階 | 37.5㎡ | 1DK | 南東 |
| 2026/03/15 | 4,860万円 | 121.5万円 | 3階 | 40㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2026/03/14 | 4,860万円 | 127.9万円 | 3階 | 38㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2026/03/10 | 3,580万円 | 108.5万円 | 2階 | 33㎡ | 1DK | 北 |
| 2026/03/08 | 4,880万円 | 130.1万円 | 3階 | 37.5㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2026/03/08 | 4,880万円 | 130.1万円 | 4階 | 37.5㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2026/02/28 | 4,960万円 | 132.3万円 | 3階 | 37.5㎡ | 1DK | 南東 |
| 2026/02/27 | 4,960万円 | 132.3万円 | 4階 | 37.5㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2026/02/26 | 4,880万円 | 122.0万円 | 3階 | 40㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2026/02/24 | 4,880万円 | 128.4万円 | 3階 | 38㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2026/02/14 | 4,980万円 | 132.8万円 | 3階 | 37.5㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2026/02/10 | 4,960万円 | 124.0万円 | 3階 | 40㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2026/02/08 | 4,960万円 | 132.3万円 | 3階 | 37.5㎡ | 1LDK | 南 |
| 2026/02/06 | 4,960万円 | 130.5万円 | 3階 | 38㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2026/01/26 | 4,980万円 | 124.5万円 | 3階 | 40㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2026/01/10 | 4,580万円 | 96.0万円 | 1階 | 47.7㎡ | 2DK | 南東 |
| 2026/01/07 | 3,780万円 | 114.5万円 | 2階 | 33㎡ | 1DK | 北 |
| 2025/12/13 | 4,980万円 | 132.8万円 | 4階 | 37.5㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2025/12/13 | 4,980万円 | 131.1万円 | 3階 | 38㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2025/12/12 | 5,080万円 | 135.5万円 | 3階 | 37.5㎡ | 1DK | 南東 |
| 2025/12/04 | 5,080万円 | 133.7万円 | 3階 | 38㎡ | 1LDK | - |
| 2025/12/01 | 5,080万円 | 135.5万円 | 3階 | 37.5㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/12/01 | 5,080万円 | 135.5万円 | 4階 | 37.5㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2025/11/30 | 5,180万円 | 138.1万円 | 3階 | 37.5㎡ | 1DK | 南東 |
| 2025/11/20 | 5,350万円 | 112.2万円 | 4階 | 47.7㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2025/11/17 | 4,680万円 | 98.1万円 | 1階 | 47.7㎡ | 2DK | 南東 |
| 2025/11/09 | 5,180万円 | 138.1万円 | 3階 | 37.5㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/11/04 | 5,280万円 | 140.8万円 | 3階 | 37.5㎡ | 1DK | 南東 |
| 2025/11/01 | 5,180万円 | 136.3万円 | 3階 | 38㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2025/11/01 | 5,180万円 | 138.1万円 | 4階 | 37.5㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2025/10/17 | 5,280万円 | 138.9万円 | 3階 | 38㎡ | 1LDK | - |
| 2025/09/26 | 5,280万円 | 140.8万円 | 4階 | 37.5㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2025/09/13 | 4,780万円 | 100.2万円 | 1階 | 47.7㎡ | 2DK | 南東 |
| 2025/04/30 | 4,780万円 | 100.2万円 | 2階 | 47.7㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2025/03/25 | 4,880万円 | 102.3万円 | 2階 | 47.7㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/12/24 | 4,980万円 | 104.4万円 | 2階 | 47.7㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/12/21 | 3,980万円 | 106.1万円 | 3階 | 37.5㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/10/25 | 4,150万円 | 110.7万円 | 3階 | 37.5㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2023/06/12 | 3,690万円 | 84.0万円 | 3階 | 43.94㎡ | 1LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は109.73万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（129.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.1%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/16 | 代々木スカイハイツ 渋谷区代々木四丁目 | 参宮橋駅5分 | 4,860万円 | 129.6万円 | 37.5㎡ | 1DK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1974年 | 38戸 | RC |
| 2023/12/12 | ストークメイジュ 渋谷区千駄ケ谷四丁目 | 北参道駅2分 | 3,980万円 | 117.3万円 | 33.92㎡ | 1LDK | 4階 / 7階建 | 北西 | 1978年 | 50戸 | RC |
| 2026/03/03 | コーポラス幡ケ谷 渋谷区幡ケ谷二丁目 | 笹塚駅7分 | 4,580万円 | 118.2万円 | 38.74㎡ | 1LDK | 6階 / 8階建 | 南東 | 1979年 | 34戸 | SRC |
| 2024/07/05 | シャトレー幡ヶ谷 渋谷区幡ケ谷二丁目 | 幡ケ谷駅4分 | 3,999万円 | 101.7万円 | 39.33㎡ | 2DK | 5階 / 8階建 | 北西 | 1977年 | 75戸 | SRC |
| 2025/10/01 | 京王幡ケ谷マンション 渋谷区幡ケ谷二丁目 | 幡ケ谷駅4分 | 3,699万円 | 98.7万円 | 37.47㎡ | 1LDK | 3階 / 8階建 | 南 | 1978年 | 44戸 | SRC |
| 2024/09/24 | リッシェル幡ケ谷 渋谷区幡ケ谷二丁目 | 幡ケ谷駅1分 | 4,180万円 | 97.4万円 | 42.93㎡ | 1LDK | 4階 / 10階建 | 西 | 1975年 | 57戸 | SRC |
| 2026/02/01 | 幡ケ谷ゴールデンマンション 渋谷区幡ケ谷一丁目 | 幡ケ谷駅1分 | 3,680万円 | 112.3万円 | 32.76㎡ | 1DK | 7階 / 13階建 | 南東 | 1972年 | 75戸 | SRC |
| 2024/04/17 | パラスト西原 渋谷区西原一丁目 | 幡ケ谷駅2分 | 4,199万円 | 99.1万円 | 42.36㎡ | 2LDK | 5階 / 9階建 | 南東 | 1973年 | 55戸 | SRC |
| 2026/01/18 | サンシャインコーポベル初台 渋谷区本町一丁目 | 初台駅5分 | 4,780万円 | 108.7万円 | 43.97㎡ | 1LDK | 1階 / 4階建 | 南西 | 1978年 | 30戸 | RC |
| 2025/07/01 | 大山パークハイツ 渋谷区大山町 | 代々木上原駅9分 | 3,149万円 | 98.8万円 | 31.86㎡ | 1L | 3階 / 3階建 | 東 | 1970年 | 15戸 | RC |
| 2024/07/28 | シャンボール代々木上原 渋谷区大山町 | 代々木上原駅7分 | 4,700万円 | 108.2万円 | 43.45㎡ | 1LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 1978年 | 30戸 | RC |
| 2026/03/08 | 代々木フラワーマンション 渋谷区西原一丁目 | 代々木上原駅6分 | 5,299万円 | 116.0万円 | 45.67㎡ | 1DK | 4階 / 6階建 | 南西 | 1969年 | 69戸 | RC |
| 2025/05/20 | ソフトタウン代々木 渋谷区代々木四丁目 | 参宮橋駅5分 | 3,880万円 | 115.6万円 | 33.55㎡ | 1DK | 3階 / 6階建 | 北東 | 1973年 | 60戸 | RC |
| 2025/10/10 | 東建参宮橋マンション 渋谷区代々木四丁目 | 参宮橋駅5分 | 3,698万円 | 116.1万円 | 31.86㎡ | 1LDK | 5階 / 8階建 | 北西 | 1972年 | 80戸 | RC |
| 2025/08/05 | チサンマンション参宮橋 渋谷区代々木四丁目 | 参宮橋駅5分 | 5,680万円 | 123.2万円 | 46.1㎡ | 2DK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1977年 | 47戸 | RC |
| 2024/03/24 | 東高代々木ペアシティ 渋谷区代々木三丁目 | 参宮橋駅5分 | 4,999万円 | 114.4万円 | 43.68㎡ | 1LDK+ | 7階 / 9階建 | - | 1977年 | 76戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で15.3%上昇、渋谷区では43.8%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（129.6万円）は渋谷区の平均と比較して2%割安です。
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JR山手線 / 南新宿駅 徒歩 3分
1976年築 / 5階建 / 28戸 / RC造